Чергові торги за будівлю кінотеатру в Шепетівці: переможець запропонував 35 мільйонів гривень

Шепетівська міська рада провела чергові торги з продажу будівлі міського центру культури та дозвілля імені Островського. За будівлю пропонують 35 мільйонів гривень. Про це стало відомо з сайту “Прозорро”.

Мова йде про продаж будівлі міського центру культури та дозвілля загальною площею 1826,80 квадратних метра, що розташована на вулиці Героїв Небесної Сотні, 50. Будівля зведена у 1965 році.

Колись в цій будівлі був найбільший у місті кінотеатр, який мав два зали — червоний та блакитний, розраховані на однакову кількість глядачів — по 409 осіб.

Це вже далеко не перша спроба продати будівлю. Раніше сайт “Є" ye.ua” писав, що перше рішення було прийняте в 2018 році. Тоді кінотеатр та земельну ділянку пло­щею 2173 квад­ратних мет­ри придбало ТОВ «Ви­роб­ни­че об'єд­нання «КМЗ» із Ки­єва. Вар­тість об'єк­та про­да­жу склала 3 міль­йони 371 ти­ся­ча 400 гри­вень.

За даними ЗМІ, у 2019 році суд розірвав угоду про купівлю будівлі кінотеатру та повернув її до власності міськради. З липня 2023 року міськрада регулярно намагається продати будівлю з аукціону, однак, переможці торгів відмовляються сплачувати запропоновану суму.

Наприклад, в березні 2024 року за будівлю кінотеатру запропонували 23 мільйона гривень. Переможцем торгів було приватне підприємство “Фондако Україна”, але переможці не сплатили кошти.

І ось чергова спроба. Стартова ціна будівлі складала 90 тисяч 180 гривень. На аукціон прийшли сім учасників.

Щодо найбільших пропозицій, то ФОП Дрожже Олександра Вячеславівна запропонувала за будівлю 30 мільйонів гривень, а переможцем торгів стала ФОП Бондарчук Валентина Борисівна, яка зареєстрована у Жашкові. Її пропозиція склала 35 мільйонів гривень. Тепер від переможця аукціону вимагається підписати протокол торгів та сплатити запропоновані кошти. На пропозицію переможців буде нараховане ПДВ - 20 відсотків, тож загальна вартість буде становити 42 мільйона гривень.

Документи на торги подавав Бондарчук Володимир Володимирович. Цікаво, що рік тому переможцем аукціону ставала Анжела Бондарчук, яка була серед обвинувачених у справі привласнення коштів колишнього банку “Аркада”.

За даними медіа, обвинувальний акт стосується ексголови правління АТ АКБ "Аркада" Костянтина Паливоди та восьми співучасників, в тому числі Анжели Бондарчук. Їх звинувачують у привласненні грошових коштів фондів фінансування будівництва у сумі 72 мільйони гривень. Тоді Анжела Бондарчук кошти не сплатила. За даними порталу Youcontrol, Анжела Бондарчук працює в ТОВ “Абрис-Ком”, засновником якої є Володимир Володимирович Бондарчук, який родом з Жашкова.

Окрім сплати коштів, для переможця є й додаткові умови.

За умовами переможець має виконати вкласти інвестиції в ремонт споруди і відновити роботу кінотеатру, а також створити дитячі гральні локації, місця для громадського харчування тощо. Тобто після ремонту це має бути торгівельно-розважальний центр.

Крім того, поряд з будівлею кінотеатру майбутній власник має організувати паркінг та схему дорожнього руху.

Що стосується постійних відмов переможців торгів, то це пов'язано з низькою стартовою ціною та сумою гарантійних внесків. Для цих торгів сума гарантійного внеску складала 213 тисяч гривень. Чим більше сума гарантійного внеску, тим менше охочих буде її втратити у випадку відмови підписання протоколу та сплати коштів.