Вкотре продають будівлю центру культури з кінотеатром у Шепетівці: під час аукціон ціна зросла в понад 200 разів

Шепетівська міська рада провела чергові торги з продажу будівлі міського центру культури та дозвілля імені Островського. За будівлю пропонують 18 мільйонів 254 тисячі гривень. Про це стало відомо з сайту “Прозорро.Продажі”.

Мова йде про продаж будівлі міського центру культури та дозвілля загальною площею 1826,80 квадратних метра, що розташована на вулиці Героїв Небесної Сотні, 50. Будівля зведена у 1965 році.

Колись в цій будівлі був найбільший у місті кінотеатр, який мав два зали — червоний та блакитний, розраховані на однакову кількість глядачів — по 409 осіб.

Спроби продати цю будівлю відбуваються регулярно. Раніше сайт “Є" ye.ua” писав, що перше рішення було прийняте в 2018 році. Тоді кінотеатр та земельну ділянку пло­щею 2173 квад­ратних мет­ри придбало ТОВ «Ви­роб­ни­че об'єд­нання «КМЗ» із Ки­єва. Вар­тість об'єк­та про­да­жу склала 3 міль­йони 371 ти­ся­ча 400 гри­вень.

За даними ЗМІ, у 2019 році суд розірвав угоду про купівлю будівлі кінотеатру та повернув її до власності міськради.

З липня 2023 року міськрада регулярно намагається продати будівлю з аукціону, однак, переможці торгів відмовляються сплачувати запропоновану суму. Наприклад, в січні 2024 року переможцем аукціону ставала Анжела Бондарчук, яка була серед обвинувачених у справі привласнення коштів колишнього банку “Аркада”.

В лютому 2025 року ФОП Дрожже Олександра Вячеславівна запропонувала за будівлю 30 мільйонів гривень, а переможцем торгів стала ФОП Бондарчук Валентина Борисівна, яка зареєстрована у Жашкові. Її пропозиція склала 35 мільйонів гривень.

І ось чергова спроба продати будівлю.

Стартова ціна будівлі цього разу складала 90 тисяч 180 гривень. На аукціон прийшли сім учасників. Переможцем торгів став Павлійчук Олег Анатолійович. Цей підприємець зареєстрований у Полонному. За даними порталу YouControl він був керівником ТОВ “Стратон плюс”, яке володіє в Шепетівці однойменним торгівельним центром з кінотеатром.

Окрім сплати коштів, для переможця є й додаткові умови. За умовами, переможець протягом трьох років має вкласти інвестиції в ремонт споруди і відновити роботу кінотеатру, а також створити дитячі гральні локації, місця для громадського харчування тощо. Тобто після ремонту це має бути торгівельно-розважальний центр.

Крім того, поряд з будівлею кінотеатру майбутній власник має організувати паркінг та схему дорожнього руху.

Що стосується постійних відмов переможців торгів, то це може бути пов'язано з низькою стартовою ціною та сумою гарантійних внесків. Для цих торгів сума гарантійного внеску складала 213 тисяч гривень. Чим більше сума гарантійного внеску, тим менше охочих буде її втратити у випадку відмови підписання протоколу та сплати коштів.