Гаряча тема:
- Війна
Новини читачів
4 Лютого 2012
1617
Останнім часом у нашому місті набрало обертів переведення жилих приміщень у нежилі, особливо на перших поверхах житлових будинків.
Всі ці дії, фактично підтримуються владними структурами у тому числі і місцевими.
Але згідно, Стаття 8. Житлового кодексу України.
Статтею 8 визначається порядок переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі.
Переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, як правило, не допускається.
І лише непридатні для проживання жилі будинки і жилі приміщення переобладнуються для використання в інших цілях або такі будинки зносяться за рішенням виконавчого комітету обласної, міської ради.
А непридатні для проживання жилі приміщення в будинках житлово-будівельних кооперативів може бути переобладнано в нежилі за рішенням загальних зборів членів кооперативу, затвердженим виконавчим комітетом обласної, міської ради.
Законодавство України не передбачає окремої норми про порядок переведення приватизованої квартири з жилого фонду.
Статтею 12 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.92 року N 2482-XII визначено, що власник приватизованого житла має право розпорядитися квартирою (будинком) на свій розсуд: продати, подарувати, заповісти, здати в оренду, обміняти, закласти, укладати інші угоди, не заборонені законом. Порядок здійснення цих прав власником житла регулюється цивільним законодавством України.
За необхідності може бути здійснене переведення приміщення у нежиле на термін дії договору оренди або постійно у порядку, встановленому законодавством (частина 2 стаття 26 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" від 29.11.2001 року N 2866-III).
Хотілось би відмітити те, що передача в оренду жилого чи нежилого приміщення для ведення господарської, підприємницької та іншої діяльності не допускається, якщо це буде суперечити інтересам або обмежувати права інших власників (користувачів) приміщень.
Виходячи з вищевикладеного, порядок виключення приватизованої квартири з жилого фонду регулюються статтями 7, 8 Житлового Кодексу України від 30.06.83 року N 5464-X.
Тож виходячи з вище викладено виникають питання:
Невже у нашому місті вирішені всі проблеми по наданню житла, що міська влада дозволяє і фактично потакає виведенню житлового фонду в нежитлові приміщення?
На усіх трибунах вона наголошує: Цього року, чи цього місяця введено стільки –то квадратних метрів житла! А чи легше загалом для жителів міста стало жити від того, адже переведення з житлового фонду в нежитловий ніхто з влади не афішує!
Ніхто не афішує і того скільки той чи інший посадовець отримав відкату за переведення житлового фонду в нежитловий.
Ніхто не афішує що переведенням житлових приміщень в житлових будинках порушуються права всіх власників житла у багатоквартирному будинку на ту земельну ділянку, якою по праву мають користуватись всі мешканці того чи іншого жилого будинку!
Виходить те, що у нас в місті існує велика проблема у жилому фонді збільшується кількість житла непридатного для проживання , чому це виходить?
Тож хотілось би отримати відповідь від владних структур на вказані вище проблеми, які стосуються більшості жителів багатоквартирних будинків та й жителів міста, чиї інтереси захищає місцева влада.
Коментарів - 0:
Останні новини
У Кам'янець-Подільській фортеці відновлять башту, яка кілька років тому постраждала від буревію 28 Березня133
СБУ затримала жительку Хмельниччини, яку підозрюють у причетності до створення наркотрафіку 28 Березня364
Погода на вихідні: на Хмельниччині відчутно потепліє 28 Березня242
У Шепетівці судитимуть чоловіка, який на залізничному вокзалі з ножем напав на перехожого 28 Березня203
Силоміць забрали чоловіка в автівку: у Хмельницькому ТЦК та СП прокоментували ситуацію 28 Березня1711
Призначили нового очільника Хмельницької митниці 28 Березня905
Останні фото та відео
Курси валют на 28.03.2024
купівля
продаж
Міжбанк
$
39.3
39.33
€
42.42
42.45